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娄葑街道混改破解老旧小区无物业无门岗难题

发布时间:2020/2/17 11:40:46   点击次数:

来源:苏州日报

这两天,24小时“在线”的门岗、每天两次卫生消杀、固定时间的小喇叭防疫宣传广播和循环播放的电子屏,让苏州工业园区娄葑街道东环路221幢至223幢的居民安心不少。由于属于典型的无物业老旧小区,这里出入口多、楼院多,单靠社区工作人员难以进行封闭式管理,小区居民一度十分担心自身安全。但这一切随着娄葑安洁物业的全面接管有了改变。如今,原本敞开的小区全面实行封闭管理,扎牢了社区疫情防控的第一道防线。

  在娄葑,像东环路221幢至223幢这样散落的老旧小区并非个例。记者了解到,由于建成时间长、年代跨度大等原因,娄葑街道官渎社区、苏安南社区、东港家乐社区、东港二村社区、葑南路社区、夏家桥社区6个社区共有11个无物业管理小区。这些小区不仅没有门岗、门卫,社区中的小路还四通八达。当前,无物业小区疫情防控成为亟待突破的难题。对此,安洁物业全面介入,临时接管11个小区,并通过三步走的方式,筑牢老旧小区“防疫墙”。

  “我们按照收口、接管、上岗三步进行。”安洁物业总经理吴激告诉记者,收口,即隔断11个小区的支路,按照就近小区共用道路的原则,留下7条主通道,并设立7个卡口,压降管控难度。临时接管后,安洁物业联合园区及街道机关下沉人员、社工、网格员、志愿者等力量,对小区进行全面摸排、宣传、值守。同时,从各项目处抽调30多名人员,按照“凡进必检”原则,严格执行24小时检查制度,通过全面加强各小区返苏人员及车辆盘查,有效消除了管控盲区。

  党员干部冲在前,一线员工不落队,安洁物业对接管小区实施“通行证+出入条”进出制度,落实戴口罩、测体温、查信息、看后备厢、登记报备等措施。每天安洁物业的工作人员至少两次使用消毒液对小区内各楼道、单元门厅、电梯轿厢等公众场所和重点部位进行清洁消毒,并认真填写《消毒记录表》,做到不留漏点、死角。此外,还配合社区执行“红黄牌”管理制度,牢牢守住社区基层防线。肩负娄葑40多个小区的抗疫任务,安洁物业确保额温枪、口罩、手套、消毒剂等各种防疫物资跟得上。从小区大门口到居民家门口,安洁物业严密部署、层层把控,用实际行动托起了居民的健康安全。

  事实上,安洁物业在此次疫情防控中的“战斗力”,源于街道去年7月启动的物业市场化混改。如今的安洁物业,由原先完全由街道管理变成公司自身和社区集体资产共同入股的“1+1”模式,激发出全新活力。娄葑街道党工委书记傅刚介绍,安洁物业在混改后,紧紧围绕街道党工委部署开展工作,具有“物业管理工作始终有抓手、集体资产提质增效有路径、群众享受优质物业服务有保障、社区居民自治更有活力”的独特优势,在此次“防疫战”中,让无物业管理小区达到了有物业管理小区同样的管控效果。(驻园区首席记者董捷 通讯员 娄小轩)




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