协会会员为单位会员，具有独立的法人资格；从事物业经营管理及与其相关的企事业单位和地方社会团体，有关行业组织。

入会程序

（一） 申请单位至协会官方网站填写入会申请表（http://www.2500szwy.com/form/?109_1.html）
（二） 填写完毕后点击提交并打印入会申请表。
（三） 经协会秘书处审核无误后，通知申请单位送交书面材料。

单位会员入会须具备下列条件

（一）拥护本协会的章程；

（二）有加入本协会的意愿；

（三）从事物业经营管理及与其相关的企事业单位和地方社会团体，有关行业组织。

（四）严格遵守《苏州市物业行业自律公约》。

单位会员入会须提交的书面文件
（一） 入会申请书（一式两份，须有单位负责人签字并加盖单位公章）；
（二） 企业营业执照复印件（1份，须加盖单位公章）；
（三） 物业企业资质证书复印件（1份，需加盖单位公章，有则提供）；
（四） 苏州市物业管理协会章程（1份，需加盖单位公章 ）；
（五） 苏州市物业行业自律公约（1份，需加盖单位公章）。
会员升级
（一） 申请单位至协会官方网站填写理事以上申请表（http://www.2500szwy.com/form2/?110_1.html）
（二） 填写完毕后点击提交并打印理事以上申请表。
（三） 经协会秘书处审核无误后，通知申请单位送交书面材料。
（四） 会员升级须一级级逐步升级不可越级申请。
（五） 申请理事及以上职务须通过理事会审议通过后完成升级。