苏州市物业管理协会二届八次理事会与二〇〇六年五月九日下午在苏州大学会议中心召开。
        苏州市房产管理局副局长、协会名誉会长费元龙；市房产管理局副调研员、协会高级顾问顾蟾光；市房产管理局物业处吴宁处长、王丽君副处长出席了会议。会议由协会会长林雁主持。
        市房产管理局副调研员、协会高级顾问顾蟾光在会上传达了市政府142号文件精神。
        秘书长葛明就二〇〇五年工作及二〇〇六年计划及财务收支情况向理事会作了报告。
        孙文娟副会长作了《关于苏州市物业管理协会章程修改的意见（草案）》的报告。
        林雁会长就关于召开第三届会员大会、修改章程并进行换届选举作了报告。
        杨丽华副会长就第三届理事会、常务理事、秘书长、副会长、会长、高级顾问、专业委员会主任建议名单向二届八次理事会作了报告。
        苏州市房产管理局安全鉴定处李小虎处长就贯彻执行《苏州市城市房屋安全管理办法》向理事会作了详细介绍。
        苏州市房产管理局物业处吴宁处长就协会和市房产管理局开展评选苏州市“十佳”业主委员会、“十佳”物业小区项目经理活动作了动员。
        理事会经过认真讨论和审议，决定如下：
        一．由于本届理事会任期即将届满，决定在二〇〇六年六月召开第三届全体会员大会，并进行换届选举。（具体时间地点另定）
        二．同意孙文娟副会长所作《关于苏州市物业管理协会章程修改的意见（草案）》的报告，提请第三届全体会员大会审议。
        三．同意杨丽华副会长所作《第三届理事会、常务理事会、秘书长、副会长、会长建议名单》的报告，提请第三届全体会员大会审议。
        四．同意五县市以县市协会或分会参加市协会的建议。
        五．同意五县市协会或分会会员单位参加市协会的推荐名单由县市协会或分会（或县市物业主管部门）建议推荐的意见。
        六．同意并授权秘书处根据实际情况筹备《苏州物业管理》杂志。
        市房产管理局领导费元龙副局长就协会工作作了重要讲话。他首先总结了我市物管行业的现状：
        一、我市物管行业经过大家几年的努力实现了跨越式发展。02年我市只有200家物管企业，到05年底猛增到500家，管理面积达3825万M2，管理覆盖面02年为60％、03年为62％、04年为67％，05年已达85％；02年我市物管企业二级资质只有8家，而到今年二级资质企业已有20余家，一级资质企业也已有3家。并且，外地知名企业大量进入苏州市场，促进了我市物管水平的不断提高；随着行业的快速发展，物管从业人员素质也不断提高、服务水平明显进步，业主维权意识进一步增强。
        二、在看到成绩的同时也要看到目前我市物管行业也还存在不少问题。主要表现为：物业管理目前还是社会舆论、政府机关、社会大众非议最多的行业。
        三、今后我市物管企业要叫响一个口号――“